Fremdverwaltung von Immobilien
Dank der jahrelangen Erfahrung in der Verwaltung eigener Wohn- (ursprünglich nur für unsere Mitarbeiter, später ebenso für fremde Mieter) und Geschäftsliegenschaften, ist unser professionelles Personal heute in der Lage, mit modernster Software (RIMO Immob R4) Ihnen eine rationelle umfassende Dienstleistung zu fairen Preisen anzubieten.
Wir übernehmen für Sie folgende Aufgaben und Ziele:
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Dauernde Vollvermietung |
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Abschluss, Änderung und Kündigung der Mietverträge |
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Inkasso der Mietzinse und Nebenkosten |
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Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern |
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Überwachen des Unterhaltszustandes der Liegenschaft |
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Anordnung der notwendigen Reparaturen und Unterhaltsarbeiten |
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Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen |
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Anstellung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes |
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Erstellen von Haus- oder Benutzungsordnungen |
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Überwachen des Heizbetriebes und Einkauf des Heizmaterials |
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Erstellen einer jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung |
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Abschluss und Änderung von Versicherungsverträgen |
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Anmeldung und Abwicklung von Schadenfällen |
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Prüfung und Bezahlung aller Rechnungen für den Liegenschaftaufwand (Rechnungskontrolle aufgrund von Offerten, Aufträgen, Verträgen, usw.) |
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Buchführung über sämtlicher Einnahmen und Ausgaben |
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Erstellen einer Jahresabrechnung und eines Budgets |
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Verkehr mit Behörden, Amtsstellen und Gerichten im Rahmen der Hausverwaltung |
Die Vorteile für Sie liegen auf der Hand::
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Sie müssen sich nicht mehr mit den komplizierten Gesetzen herumschlagen |
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Wir betreuen Ihre Mieter optimal |
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Mit der detaillierten Immobilien-Abrechnung wissen Sie über Ihre Liegenschaft Bescheid |
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